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宿遷市市區國有土地上房屋征收與補償辦法 宿政規發〔2013〕7號

第一章    總    則

  第一條  為了規范市區國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋權人(以下簡稱“被征收人”)合法權益,根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《省政府關于印發江蘇省貫徹實施<國有土地上房屋征收與補償條例>若干問題規定的通知》(蘇政發〔2011〕91號)及有關規定,結合本市實際,制定本辦法。

  第二條  凡在市區國有土地上,因公共利益需要征收房屋及其它附屬物的,適用本辦法。

  第三條  征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收人給予公平補償。

  第四條  房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

  第五條  市政府負責全市國有土地上的房屋征收與補償工作。

  市區國有土地上的房屋征收與補償工作實行屬地負責。宿豫區、宿城區政府負責各自區域內國有土地上的房屋征收與補償工作。宿遷經濟技術開發區、市湖濱新區、市洋河新區管委會的房屋征收工作機構受市房屋征收部門委托,具體負責各自管轄區域內有關項目國有土地上房屋征收與補償的實施工作。蘇州宿遷工業園區、市軟件與服務外包產業園管轄區域內的國有土地上房屋征收工作按照市政府有關規定由相關區代為實施。必要時,市政府可依法直接征收。

  第六條  市住房和城鄉建設局是市政府的房屋征收部門,對全市國有土地上房屋征收與補償工作實施監督管理。市國有土地上房屋征收室是市房屋征收部門的日常工作機構,負責擬訂市區房屋征收與補償的有關政策,指導全市國有土地上房屋征收與補償工作,對國有土地上房屋征收項目進行考核評價。

  第七條  城管(執法)、規劃、國土資源、發展改革、財政、公安、民政、審計、物價、監察、法制及其他相關部門,街道辦事處(鄉鎮政府)應當依照本辦法的規定和本級政府規定的職責分工,相互,共同做好房屋征收與補償工作。

    城管(執法)部門牽頭,規劃、住房城鄉建設、國土資源等相關部門,項目所在地街道辦事處(鄉鎮政府)、社區居委會協助,共同做好項目征收范圍內房屋建筑合法性的調查、認定和處理工作;公安部門負責提供征收范圍內戶籍資料、依法維護正常征收工作秩序;綜治維穩部門負責對征收部門或征收工作機構提交的維穩評估報告審定和征收過程維穩監督管理;法制部門負責組織聽證、受理復議、代理訴訟及司法強制執行銜接工作;工商、稅務部門負責提供征收范圍內經營單位或經營戶營業執照發放、稅務登記及稅費繳納情況;國土資源、房管部門負責提供征收范圍內被征收人土地使用權和房屋權登記情況;民政、殘聯部門負責征收范圍內被征收人低保證、殘疾證的認定工作。


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